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Immobilienausblick für H2 2021: Werden Entwickler ihre Strategie ändern, um eine Aufwärtsdynamik im Immobiliensektor sicherzustellen?

Immobiliensektor, Immobilien, CovidDie Stimmung hat sich aus einer Reihe von Gründen und in Anbetracht des Ergebnisses aus H1 2021 positiv gewendet

Von Ram Raheja

Auf der ganzen Welt entsteht ein neuer Verbraucher – einer, der finanziell weiterentwickelt ist, im Umgang mit digitalen Technologien fortgeschrittener ist, nachdenklicher und selektiver in seiner Entscheidungsfindung ist und der COVID-19 gerne als Gelegenheit sehen möchte, die Werte in der Welt neu zu setzen. Die Veränderungen, die wir sehen, werden wahrscheinlich nicht kurzfristig sein. Die meisten Verbraucher glauben, dass sie ihr Leben auf absehbare Zeit ganz anders gestalten werden.

Das Verbraucherverhalten beim Hauskauf in der Zeit nach der Pandemie hat sich in Bezug auf die Anforderungen an Design, Ausstattung, allgemeine Lebensweise usw. erheblich verändert. Die durch COVID-19 verursachte Pandemie hat Industrien auf der ganzen Welt erheblich verändert und beeinflusst. Es hat eine neue Kultur hervorgebracht – die Arbeit aus der Heimatkultur. Die meisten Unternehmen übernehmen dasselbe für längere Zeiträume und führen sogar ein hybrides Arbeitsmodell ein.

Entwickler haben diesen Trend analysiert und ihr Interesse auf die Schaffung von Projekten verlagert, die die sich ändernden Bedürfnisse von New-Age-Käufern in Post-Covid-Zeiten erfüllen. Die Menschen wünschen sich heute einen ganzheitlichen Lebensraum, eine Oase, die ihnen einen gesunden Lebensstil ermöglicht. Projekte wie integrierte Townships sind aufgrund von Einrichtungen wie Erholung, Parks, Gärten und Geschäften des täglichen Bedarfs, die sich alle auf dem Gelände der Gesellschaft befinden, sehr gefragt. Was zu einem Aufschwung für Immobilien führte, war der Bedarf und die Nachfrage nach einem sicheren Raum, der in der Pandemie-Ära entstand. Um die Dynamik des Immobiliensektors aufrechtzuerhalten, ist es unumgänglich, eine ständige Entwicklung sicherzustellen und für die sich ändernde Nachfrage relevant zu bleiben.

Entwickler sind daher bereit, sich den sich ändernden Bedürfnissen und Denkweisen der Käufer zu stellen und arbeiten an der Anpassung ihrer Projekte. COVID 19 hat den Menschen klar gemacht, wie wichtig es ist, in einer schadstofffreien und gesunden Umwelt zu leben. Jetzt wollen die Hauskäufer in Gesellschaften investieren, die neben der erhöhten grünen Abdeckung auch gesunde Annehmlichkeiten bieten. Sport- und Fitnessaktivitäten werden ebenfalls einen wichtigen Bestandteil des täglichen Lebensstils bilden, um eine starke Immunität zu fördern.

Damit die Kundenerwartungen übertroffen werden, binden die Entwickler Top-Architekten ein und engagieren sich mehr denn je für die akribische Detailplanung. Entwickler wollen ihren Kunden mehr als nur vier Wände bieten; Sie möchten einen Raum bieten, in dem sich die Menschen wirklich sicher und glücklich fühlen und ihn ihr Zuhause nennen. Es ist wichtig, gestalterisch zu sein und mit Weisheit zu liefern. Neben der Smart-Home-Technologie möchten Architekten auch bessere Lüftungsrahmen, berührungslose Aufzüge und sensorische Türen als wesentliche Elemente anstelle von nur Add-Ons integrieren.

Menschen leben anders und denken in vielerlei Hinsicht anders. Verbraucher auf der ganzen Welt betrachten Produkte und Marken durch eine neue Linse. Die Stimmung hat sich aus einer Reihe von Gründen ins Positive gewendet und angesichts des Ergebnisses aus dem ersten Halbjahr 2021 hofft der Sektor, das Jahr mit einem guten Ergebnis zu beenden und gleichzeitig den Sektor insgesamt zu stabilisieren. Erwarten Sie angesichts der anhaltenden Trends und der gestiegenen Nachfrage, dass sich die Immobilienbranche in den kommenden Monaten verjüngt und ihre Ausstrahlung behält.

(Ram Raheja ist Direktor bei S Raheja Realty, geäußerte Ansichten sind die eigenen.)

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